Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros - AVCB
Publicado em: 18/02/2018 Veja abaixo quais itens devem estar em dia para se obter o AVCB:
- Atestado de brigada de incêndio em dia: é aquela capacitação que o condomínio deve oferecer periodicamente e que, na prática, infelizmente, não é muito frequentada. - Saiba mais sobre brigada de incêndio;
- ART de pára-raios: a medição ôhmica do aparelho deve ser feita anualmente por força de lei – é, aliás, um elemento importante para se receber seguro em caso de sinistro;
- ART Instalação de gás: para saber se a tubulação não apresenta vazamentos e se está funcionando a contento;
- Abrangência do grupo gerador: atestado que comprova que o aparelho do condomínio funciona corretamente;
- Atestado da escada pressurizada: os condomínios que contam com esse sistema devem ter o mesmo em dia;
- Laudo elétrico: documento que atesta boas condições das instalações elétricas do condomínio;
- Atestado de sistemas de combate ao incêndio: Itens de segurança como hidrantes, extintores, corrimãos, sinalização de emergência, portas corta-fogo, etc. - Saiba mais sobre extintores e acessórios contra incêndio;
- CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento): para atestar que carpete, tintas e materiais utilizados no condomínio são anti-fogo;
Responsabilidade do síndico X investimento:
Apesar de representar um grande investimento, é de extrema importância que os síndicos tenham a consciência da importância de se ter o AVCB em dia.
É importante frisar que a principal questão aqui não é financeira. Afinal, se o condomínio sofrer um sinistro, como um incêndio, além de colocar em risco todos os moradores, pode ter dificuldades para o recebimento do dinheiro do seguro por não estar com a documentação em dia.
Outro ponto é que o síndico pode responder civil e criminalmente, caso aconteça uma morte ou algo mais trágico.